貴州銘泰建筑工程有限責任公司
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教您從土方、砌筑、混凝土方面控制好建筑工程成本?
一、從土方上著手
1、作為建設方,應該平衡土方,預計出合適的建筑標高,并可以在投標時明示施工單位,場地土方不買土回填也不外運。
2、作為施工方,采用樁基時,如果不允許在樁間用機械挖土,可以先降低場地標高,盡量使挖方深度變淺,取土到附近的堆場堆放,打完樁并施工完基礎之后,再回填,這樣盡可能的采用了機械化,節約了工期和造價。
3、如果允許樁間使用機械取土的話,施工組織設計應該這樣編制:將土方用機械取到一定的深度,然后人工清平到基底(至少要保留一個墊層厚度,如果機械挖土司機水平一般的話,建議保留30cm)。
4、人工清平基底的時候隨著機械開挖的進程進行,這樣清出的土方能夠立即被挖土機轉走,而且現場的基底標高也有明顯的參照。如果有破樁工程的話,破樁也要跟著進行,及時把樁渣運走。別小看樁渣,砸完了可是好大一堆。
二、從砌筑工程上著手
1、控制灰縫,砂漿比磚貴的情況下,砂漿灰縫應盡量留小,反之則應盡量留大,當然先應滿足規范,在可調的范圍內進行調整。
2、砂漿的配合比嚴加控制,砂漿的強度來自正確的配合比和合理的養護,如果灰縫強度不夠,就應該從這兩個方面找原因。
現在施工單位對于配合比的管理都很松懈,負責任一點的也不過是在開工之前稱量出每盤的施工配合比,然后再斗車上做個 記號。稍差一點的什么記號都沒有,施工師傅們自己憑經驗解決。這樣做出來的不管什么M10還是M5都將會是一個配合比,工人師傅不會管這些,只管砂漿的和易性好不好,施工方便就行了,結果往往是水泥超標。
3、從磚的損耗方面著手,建議簽訂損耗的合同,或者在分包合同中加上相應的條款,指定損耗率,現場的磚渣不準隨便轉運,留作評定損耗的證據。
三、從自拌混凝土方面著手
1、購進合格的材料有時比劣質材料合算,可以權衡一下,便宜的砂石料通常是含泥量較大的,這樣在做配合比的時候將會把水泥含量大幅增加,折算下來,很可能是不償失的,所以不要在試驗方面節約,要多作試驗多作比較。
2、混凝土的清理由混凝土澆筑班組負責,而且是全過程的,包括拆模后的地面清理,這樣做的好處就是班組不會浪費混凝土,模板縫里漏出的水泥漿也會被及時的利用,大限度地降低損耗。
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